深圳华融大厦楼宇自动控制系统的设计宜昌
时间：2022/07/21 20:20:49 编辑：
深圳华融大厦楼宇自动控制系统的设计
深圳华融大厦楼宇自动控制系统的设计 2011年12月09日 来源： 一、工程概况：本工程由深圳时轩达实业有限公司负责开发建设，项目位于深圳市中心商务区。其东为中心区公园，南隔步行街与深圳烟草大厦相邻，西临民田路。本工程总用地面积为5652.8m2，总建筑面积73480.94m2 ，地下有3层，地上32层（不包括避难层），建筑高度为134M，是一个集商业办公和酒店客房服务的综合性高档写字楼。在平面布局上，地下三层为地下车库及设备机房；一至四层为裙楼； 首层沿南侧美食步行街设有骑楼和沿街商铺；一二楼设有证卷办公大厅，银行办公大厅，开敞式办公，办公入口大堂，宾馆入口大堂等；三楼设置开敞式办公，宾馆特色餐厅等；四楼设置会议室，宾馆客房等，五至九楼设置宾馆客房；十至三十二楼均为办公。二、系统设计遵循以下原则：1、高效节能大厦内机电设备根据实际用量自动调节工况，从而节约能耗；主备设备之间定期轮换、维护，延长使用寿命；优化物业管理手段，配置少量的人员就能够满足大厦的日常运作。2、安全舒适大厦因应内外环境的变化，自动调节空气、照度；采用人机合一的方式，保障客户的利益不受侵犯。3、运行可靠在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具有迅速恢复的功能。4、高集成度物业管理人员在同一地方就可以对不同的子系统进行监控、管理，并能够进行异地远程设置。三、楼宇设备管理平台1、楼宇设备管理平台主要对机电设备的监控进行管理。它针对供热系统、制冷系统、空调系统、通风系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统、自动抄表系统等机电系统进行监控。它能够根据实际的使用情况自动调节设备运行，节约能耗，防患于未然，并减轻物业管理者的劳动负担，自动完成设备的维护、能源计费等。2、楼宇设备管理平台是以楼宇设备监控系统为主，采用分层的系统结构，具有高度的容错性，保证网络发生故障不会引致系统崩溃，现场控制装置依然能够独立运作，待排除故障后自动恢复正常。现场应采用先进、开放的现场总线技术，使不同品牌的产品容易集成到管理平台上，而且可根据使用要求扩展端口。3、楼宇设备管理平台是处于应用层级的，通过计算机网络以TCP/IP通讯协议集成到综合管理平台（IBMS）上。它与大厦安防、消防等系统之间的联动关系均通过IBMS的关系集成来完成，保持高效率的互动状态。四、楼宇设备中央监控室楼宇设备管理平台的中央监控室布设在首层。地下一层冷冻机房和高低压配电室内设控制分站，分别对冷水系统、空调设备及高低压配电系统进行监视和控制。采用先进的管理软件作为监控手段，它应满足如下功能要求：1、全中文化的图形化操作界面监视整个系统的运行状态，在工作站上通过对图形的操作即可对现场设备进行手动控制；2、提供平面布置图、工艺流程图、实时曲线图、监控点表多种形式显示监控点状态，形象直观地显示设备的运行情况；3、提供多种途径查看设备状态，如通过平面图或流程图，通过下拉式菜单或功能键进行常用功能操纵，以单击鼠标的方式可逐级、细化地查看设备状态及有关参数，通过交换式菜单方便地修改工艺参数；4、对系统的操作权限有严格的管理，以保障系统的操作安全； 5、当系统出现故障或现场的设备出现故障及监控的参数越限时，均产生声光报警信号，经操作人员确认后才能解除。报警区分不同优先级别，分事态缓急进行处理。所有报警信号均记录到报警汇总表中，供操作人员查看；6、提供汇总报告，作为系统运行状态监视、管理水平评估、运行参数进一步优化及作为设备管理自动化的依据；7、可提供图表式的时间程序计划，可按日历制定计划，制订楼宇设备运行的时间表。可提供按星期、按区域及按月历及节假日的计划安排；8、采用标准的关系型数据库格式建立历史数据库，可形成图形显示及打印。数据应采用合适的存储设备海量存储，永久保存。五、楼宇自动控制系统(BAS)对各个系统的具体要求：1、对空调系统的控制（办公、酒店的空调系统分开独立设置）：1) 冷水系统：--冷冻机启、停控制;状态显示和故障报警;--冷冻水泵启、停控制;状态显示和故障报警;--冷却水泵启、停控制;状态显示和故障报警;--冷却塔风机启停控制;状态显示和故障报警;--电动碟阀的自动起停; --冷却水供水温度遥测;--冷冻水供、回水温度遥测;--冷冻水回水水流量;--冷负荷计算;--冷冻机、冷却/冻水泵、冷却塔风机的顺序启、停控制;--根据冷负荷确定冷水机组开启台数; --根据冷冻水系统供、回水总管压差，控制其旁通阀开度;2) 新风空调机：--风机启、停控制;状态显示和故障报警;--送、回风温、湿度遥测;--根据送、回风温、湿度调节冷阀;--过滤器淤塞报警;--新风阀与风机联锁;--新风温、湿度遥摇测; 3) 排风机、送(进)风机：--风机启、停控制;状态显示和故障报警;2、对给、排水系统的控制：1) 给